dollar cost averaging, satu teknik berkesan untuk pelaburan jangka panjang

ramai yang tertanya, ape ke menda dollar cost averaging tu? memanglah, kepada yang tak biasa dengan istilah kewangan, sedikit sebanyak atau sememangnya akan blur dengan istilah ni.

oklah, sebelum korang pergi lebih jauh lagi dengan dollar cost averaging ni, jom tonton video ni



tak dinafikan, dalam dunia pelaburan, apa yang kita tahu hanyalah beli harga rendah dan jual harga tinggi. baru dapat keuntungan. tapi tu untuk short selling dan short period investment. tidak untuk pelaburan jangka panjang atau pelaburan yang melibatkan unit amanah.

idea 'dollar cost averaging" ni adalah melabur dsengan nilai tetap dengan satu kekerapan tetap. sebagai contoh, selepas korang mulakan pelaburan pemulaan, secara tetap setiap bulan korang tambah pelaburan, contohnya RM100 tanpa mengira hala tuju pasaran. ini kerana apabila pasaran turun, dengan pelaburan yang sama, kita akan dapat membeli lebih banyak unit, begitu juga sebaliknya.

disebabkan harga pasaran yang turun naik, keadaan ini akan mengeksploitasi pulangan secara tidak langsung. apabila harga mula naik, unit-unit yang dibeli ketika harga turun akan memberi pulangan. eksploitasi keadaan ini amat menguntungkan dengan pasaran unit amanah secara relatifnya adalah menaik (up-trend).

teknik ni telah dibuktikan ketika aku ada buat pelaburan dengan ASN dulu, mula melabur dengan harga hampir maksima (hampir RM1) dan ketika ekonomi menjunam, dan ketika itu harga terus menjunam hingga mencecah RM0.40 aku terus beli unit2 tu secara tetap dan ketika economic recovery, ketika itu jugalah ekonomi poket aku pula yang menyusut dan mula menjual unit-unit yang dibeli. alhamdulillah, lepas dikira-kira, rupa-rupanya dalam diam, keuntungan yang diperolehi lebih dari 60 peratus.... tu yang membuatkan aku terus lekat dengan pelaburan unit amanah ni...

ni lah sedikit sebanyak panduan strategi yang paling biasa digunakan. sebab utamanya, kita tak tahu di mana masa yang paling tepat untuk melabur dan masa paling tepat untuk keluar dari pelaburan. jadi, dengan teknik ini, kita dapat mengubah persepsi, "beli rendah jual tinggi" yg biasa diamalkan oleh pelabur-pelabur runcit di bursa saham kepada  bila-bila masa pun adalah masa yang terbaik untuk melabur....

p/s: people always asking, when the right and the best time to invest but they forgotten that only god knows when the right and the best time is.....

sembang unit trust, bersara awal, kisah seorang sahabat

 semenjak aku join unit trust nie...hmmm tk susah nak jadi jutawan TETAPI, bukan jutawan mee segera! hahaha kalau nak tau camne...mari baca seterusnya.... Pastu aku nak share sikit cerita kawan aku yg sesama agen unit trust nie (aku kenal dia kat facebook dan dia nie sekampung...), dan aku betul2 jeles.

Cerita dia bermula bila masa aku jumpa dia masa aku balik kampung..... gini cerita dia, masa tu, aku mintak dia share pengalaman dia yg paling best.....

klik untuk besarkan

Ok, gambar kat atas ni diorang panggil poket kalkulator atau quick reference. lepas nie cerita kawan aku tu...

senang nak guna bila mana kita nak tau berapa banyak pulangan yang akan diperolehi dari pelaburan yang kita buat. sebenarnya table kat sebelah ni... aku biasa aplikasikan apabila ada klien tanya, kalau simpan banyak ni, banyak tu, lepas berapa tahun berapa akan dapat dengan pulangan beberapa peratus tu... jadi aku pon terangkan dan tunjukkan kat diorang... banyak ni, dengan pulangan 12 ke 15 peratus...jadi selama ni kita akan dapat.... maka dengan persembahan visual, diorang akan senang faham. tp sure ke diorang paham ni? aku alami situasi ni member aku sendiri yg penah terkena ngan scam cepat kaya...huhuhu...

mr X : ermhh betul ke apa yang ko buat nie...

aku: (senyum) betul....

mr X:macam scam cepat kaya je aku tgk.... (tersengih)

aku: skim cepat kaya...iskkk kalo skim cepat kaya diorang janji juta2, pastu diorang tunjuk camna ko leh buat hasil la, ko kena carik downline la, pastu tak abis2 dok posing ngan duit la.... last2 pelaburan kemana...diorang dah sampai mana.....

mr X: ok ok...ko cerita skit camna investment ni datangkan hasil ikut plan ni....

haa.... sekarang baru aku cite kat dia...

aku tunjuk pelan paling basic...mcm kat atas tu.... mula dengan RM1000 (bukak akaun), pastu top up bulan2 RM100, dengan pulangan 15%, (refer kat table atas tu yg tanda 15%) then turun bawah,



5 tahun :RM8968 (deposit rumah berharga RM89 000)

10 tahun: RM27 866 (belanja nak kawen? hihihi)

15 tahun: RM67 686 (rumah kos sederhana rendah atau kereta dah lepas ni)

20 tahun : RM151 595 (rumah kos sederhana? kereta? pilih mana suka)

25 tahun : RM328 407 (rumah semi D? atau bmw?)

30 tahun : RM700 892 (fikirkan apa yg boleh dibuat dengan duit byk ni)

35 tahun : RM1 486 064 (jutawan? ya semestinya! dah boleh relax2 dah)



fuhhh...... boleh cecah RM1.4 juta....sape nak bg dengan kos RM100 sebulan, kalau kita bahagi 30 hari, kos cuma RM3.33... hmmm mkn kat kedai mamak pon kos lebih dari tu kan... sarapan mungkin (roti telur +teh tarik pon lagi mahal!) silap2 budak sekolah menengah pon boleh ada simpanan sendiri....

mcm biasalah...

mr X: 35 tahun tu...lama betul nak tunggu... silap2 boleh "pergi" dulu tanpa dapat merasa....

aku: nak pendekkan, senang je...tambah lg RM100, jadi dah boleh pendekkan lagi 17 tahun setengah ermm kalo umo ko skarang 30, umur 47 tahun dah boleh bersara... kalau tambah lagi 100, buat RM300 sebulan, 10 tahun je bro...

mr X: ermmm...betul jugak kata ko kan...

aku: tu kalau ko start RM1000, cuba ko bayangkan ko start dengan RM10k, RM20k dan seterusnya, pastu bulan2 ko masukkan RM200 ke... RM300 ke... Agak-agak boleh berapa lama ko boleh capai RM1 Juta tu? 5 tahun? 10 tahun? jauh beza kan...


rasa2 ko apa tindakan kawan aku tu..? (aku sengih...mana la aku tau....)

ko tau tak? (hek elee dia nie... )

tak tau? (time ni aku rasa nak starlet je dahi dia)

takkan tak tau kut? (time ni aku dah gelak...nak lempang pon ada...nasib baik ko member aku)

ko nak tau? (time ni dia dah mula tergelak2, aku lagi la....gelak pasal tgk muka dia penuh semangat)

dia tak invest pon...dia cuma belanja teh tarik ngan roti telur aku je...hak hak hak...

tp sekarang dia dah berenti ngan kompeni yg dia keje dulu... BERSARA kata dia, asik keluar negara je.... naik jeles aku dibuatnya. dulu pakai kancil, sekarang BMW 7 series, dan dia adalah salah satu klien yang aku jaga sekarang (tahap jerung dia nye investment, multi million) aku mampu tersenyum. dapat jugak aku bantu kawan aku sorang nie.....

**********

eh...korang taknak merasa ke apa yg dia rasa? cepat...jgn terlambat... aku dah start invest sikit2...tu pon lepas aku buat loan ASB, ermhh tolak campur darab bahagi... aku rasa ni lagi untung...heheheh

pastu kalo korang takde cash/simpanan, terjah korangnya simpanan KWSP... dia duk diam je...baik bagi dia kerja lebih sikit kan....

ok...nak tau camne nak investkan KWSP tu...leh la caontact.... dan,

ada yg berminat...tinggalkan contact kat ruangan komen ye... atau contact terus ke

email :misbah.thahir@gmail.com

senarai tabung public mutual diluluskan untuk pelaburan kwsp

alhamdulillah, petang tadi menyempatkan diri ke public mutual bangsar. untuk apa lagi, menambah tabungan dalam pelaburan unit trust. terserempak dengan kawan lama. rancak berborak, sedar tak sedar, hari menginjak petang.....


masih belum lambat untuk melabur, walaupun amaun yang dilaburkan tidaklah besar mana, sekurang-kurangnya, potensi tu ada. lagipun aku cuma ada lebih kurang 20 tahun aje untuk meningkatkan simpanan hari tua aku.... dan seboleh-bolehnya taknaklah kerja sampai umur aku 60 tahun. iskkk sedangkan dalam hati ini asyik berbisik... "usahalah agar dapat bersara awal, cukuplah bekerja untuk duit bila usia menginjak 45"


hmmm.... hanya tinggal 10 tahun aje lagi tu.....


tapi buat masa ni, hanya epf saja yang aku mampu laburkan.... sasaran, tahun depan pula aku buat pelaburan secara tunai... nanti aku buat satu entri macamana kita boleh mensasarkan RM1 juta tabungan dengan hanya bermula RM1000


oklah.... kat bawah ni aku share sikit, senarai tabung public mutual yang diluluskan oleh kwsp untuk pelaburan (2011). tabung-tabung ini diluluskan kerana prestasi tabung yang baik dan risiko tabung yang sederhana dan terkawal...

Konvensional


PUBLIC AGGRESSIVE GROWTH FUND (PAGF)
PUBLIC BALANCED FUND (PBF)
PUBLIC DIVIDEND SELECT FUND (PDSF)
 PUBLIC EQUITY FUND ( PEF)
 PUBLIC FOCUS SELECT FUND (PFSF)
 PUBLIC GROWTH FUND (PGF)
 PUBLIC INDEX FUND (PIF)
 PUBLIC INDUSTRY FUND 

Islamic
 
 PUBLIC ISLAMIC BALANCED FUND (PIBF)
 PUBLIC ISLAMIC DIVIDEND FUND (PIDF)
 PUBLIC ISLAMIC EQUITY FUND (PIEF)
 PUBLIC ISLAMIC INCOME FUND (PIIF)
 PUBLIC ISLAMIC MONEY MARKET FUND (PIMMF)
 PUBLIC ISLAMIC OPTIMAL GROWTH FUND (PIOGF)
 PUBLIC ISLAMIC SECTOR SELECT FUND (PISSF)
 PUBLIC ISLAMIC SELECT ENTERPRISES FUND (PISEF)
 PUBLIC ISLAMIC SELECT TREASURES FUND (PISTF)
 PUBLIC ITTIKAL FUND (P ITTIKAL)
 PUBLIC REGULAR SAVINGS FUND(PRSF)
 PUBLIC SAVINGS FUND (PSF)
 PUBLIC SECTOR SELECT FUND (PSSF)
 PUBLIC SELECT BOND FUND (PSBF)



 PB BALANCED FUND (PBBF)
 PB CASH MANAGEMENT FUND (PBCMF)
 PB GROWTH FUND (PBGF)
 PB ISLAMIC BOND FUND (PBIBF)
 PB ISLAMIC EQUITY FUND (PBIEF)

jadi, untuk memudahkan korang memeriksa prestasi tabung dan hala tuju harga tabung-tabung ni, korang bolehla periksa di sudut kiri blog ni. klik kat gambar graf dan korang akan di'link'kan ke web yang ada 'daily ticker' untuk tabung-tabung ni.


walaubagaimanapun, kalau korang rasa 'blur' tgk graf tu, tinggalkan email korang kat ruangan komen dan aku sedia membantu....


atau.... korang emailkan terus ke misbah.thahir@gmail.com untuk sebarang pertanyaan.


p/s: pesan orang lama, sikit-sikit lama-lama jadi bukit, pesanan orang zaman millenium, sikit-sikit lama-lama boleh jadi jutawan!

orang tamak selalu rugi, tak caya tanya diorang yang pernah terjebak dalam skim cepat kaya

woppp... bukan nak kondem orang, tapi, jadikan ianya sebagai pengajaran. lagipun sekarang ni kan bulan puasa, tak elok kita dok kondem orang sana sini, betul tak?

tetapi, nasihat menasihati dan ingat mengingati tu kan lebih baik......

tak dinafikan, ramai antara kita mengidamkan satu keadaan yang mana duit dapat dijana tanpa perlu memerah keringat. penulis pun salah seorangnya. memang mengidamkan satu hari nanti, duit terjana dengan sendirinya.

yang biasa penulis dengar, "alangkah indahnya jika duit titik peluh kita selama ini "bekerja" untuk kita...

boleh dan tak mustahil, terlalu banyak cara, tetapi, apa yang berlaku...

kurang sabar dan TAMAK!

disebabkan itu, ramai yang terjerumus ke "lembah buat-duit-segera" ni. terlalu banyak dan tak terhitung. banyaknya di alam maya.ada yang berani mengatakan hanya dengan modal  serendah RM10, potensi pulangannya "beribu-kali-ganda". dah tentu ramai yang terliur sampai tak tidur malam.

tapi diorang lupa, angan-angan tinggi diorang yang mampu mengalahkan angan-angan mat jenin tu hanya terletak pada perkataan "potensi" dan bukan perkataan "beribu-kali-ganda"

hakikatnya, mereka hanya mampu "menepuk dahi yang tak bersalah" atau "memujuk hati yang luka"

teruk kan, kalau camtu la hasilnya, baik meniaga buluh kasap, biarpun dapat pangkal atau hujung dan yang lainnya lesap, sekurang-kurangnya masih ada hasilnya dari meniaga tapi semuanya lesap...

habuk pun tarak....

video - bagaimana nak maksimumkan pelaburan unit trust

lagi satu perkongsian, ni sekadar panduan...ni pun aku dah post laaaaaama dulu.... well macam biasalah.... ilmu kalau tak dikongsi mana nak ada hasilnya kan.... aku takmo kedekut ilmu.... tak sanggup tgk org lain dok nganga tertanya-tanya kenapa ada orang boleh kaya tapi dia tak boleh..... pastu "speku" macam-macam....

-----$$$repost dari entri lama.$$$-----

jeng jeng jeng...post lepas dah blaja ape tu unit trust, kali ni camne nak maksimumkan pulangan unit trust korang tu... ye lah, sapa nak melabur untuk rugi kan... tapi percayalah korang, rugi tak melabur ni... kenapa rugi? korang lepaskan peluang nak "menambah" dan "memberanakkan" duit korang semaksimum mungkin...

anyway, korang layan dulu video ni....

jadi camna? dapat idea camne nak maksimumkan pelaburan korang? ni antara caranya... maksud aku antaranya adalah, banyak lagi cara korang nak maksimumkan pelaburan tu... tapi kalau tak melabur mana nak tau kan camne... jadi, sekadar nasihat.... selagi ada peluang untuk melabur, laburlah.... sedikit atau banyak pulangan, ianya tetap pulangan dari pelaburan... yang penting kita haruslah kreatif.... kenapa aku selalu promotekan pelaburan ni? jawapan dia senang, risiko yang terkawal dan sesuai untuk pelaburan jangka panjang....

-----------------$$$$------------------

ramai dah melabur, korang camne? dah melabur?... bagus.... tapi cukup ke pelaburan tu? kalau rasa tak cukup.... ape lagi.... tambah je lagi.....

sedikit demi sedikit tetapi berterusan adalah lebih baik

salam jumaat,

sebut hari jumaat, teringat masa khutbah jumaat beberapa minggu lepas ketika awal bulan syaaban.. seperti yang kita sedia maklum, bulan syaaban ni banyak pahala yang menanti kita. terutamanya malam nisfu syaaban. maka berpusu-pusulah mereka mengerjakan amalan di malam tersebut demi "mengaut" pahala yang sedia terhidang

tetapi, bila hari-hari biasa, mereka seakan alpa dan lupa, amalan-amalan yang kecil ditinggalkan begitu sahaja. sedangkan Allah lebih suka kepada mereka yang tidak hanya membuat amalan ketika hari-hari tertentu tetapi membuat amalam biarpun kecil secara berterusan.

terlintas dalam hati, kenapa orang kita agak susah memulakan simpanan atau memulakan pelaburan,  terutama pelaburan dalam unit trust. rupa-rupanya seakan terprogram dalam minda mereka bahawa mereka hanya mahukan pulangan yang cepat dan lumayan sekaligus tetapi melupakan pulangan yang kecil dan berterusan. Tu yang ramai terjebak dengan skim cepat kaya..... nak pulangan cepat tapi akhirnya, terlungkup menepuk dahi tak sudah....

akhirnya, mereka melepaskan peluang untuk menjana dan merancang kewangan dengan berkesan....

jadi, kenapa perlu tunggu, mulakan dengan saiz yang kecil, buat tambahan setiap bulan, sedikit demi sedikit, kita akan nampak hasilnya, jika tak mampu gunakan wang tunai, gunakan simpanan kwsp.asalkan peluang yang terhidang tidak dilepaskan begitu sahaja...

ingat pesanan orang tua-tua, sikit-sikit lama-lama jadi bukit, tetapi, zaman moden ni, sikit-sikit lama-lama jadi jutawan... jadi bolehlah tinggalkan legasi untuk keturunan kita......

what is gastrosexual

Just a little sharing, run a bit from money and investment topic. Found out this urban words during watching bella at NTV7 this morning

after a simple search....

1.A term used to describe men who cook, taking the household chore part away from it, and turning it more into a hobby, used to impress friends and prospective partners. More and more, women are finding a partner's ability to cook as important as other attractive features (looks, personality, status, income, etc.) My friend Pat hosts large dinner parties at least once a month. He makes fancy tapas and serves them with wine he paired himself. What a gastrosexual! Gordon Ramsay is a gastrosexual.   2.Men who use their culinary skills to impress their friends and potential love interests. Brian's in the kitchen with the girls showing off his new blender. He's such a Gastrosexual   3. A man who sees cooking as a hobby and not just a chore. Deeply passionate about analysis and innovation and creativity in cuisine. May often dress like a metrosexual, and itsn't afraid to explore his artistic side and even feminine side through cooking. Jamie Oliver, Gordon Ramsey, Heston Blumenthal, Rex Newmark, Keith Floyd are all examples of the Gastrosexual.   4. Word made up by PR bods to attempt to boost popularity and editorial value of mediocre food products. Follows general marketing/ PR rule of thumb that if you can't think of a word that fits what you're describing, then just make up a new word, either by adding 'sexual' or 'ability' to the end of it. See also campaignability This product really speaks to those gastrosexuals out there who want to show their friends how skilled they are in the kitchen.    Guys.... are you ready to become one? heheheh

orang yang gagah takut dengan benda ni

dalam dunia ni,ramai yang mengaku diri mereka kuat.mereka mengaku yang mereka tabah dan gagah. percayalah, mereka sebenarnya penakut.....

percaya atau tidak...

dalam bercinta, mereka adalah si gagah yang sanggup berenang lautan api... biarpun sampai habis duit dalam simpanan dan KWSP

dalam berniaga, mereka adalah gergasi dengan segala halangan sanggup diredah, biarpun habis bergolok gadai harta benda untuk mecapai apa yang dihajati...

dalam kehidupan, mereka adalah hero hingga segala rintangan sanggup mereka harungi dan tempuhi....

tetapi....

bila ada yang datang nak cerita pasal pelaburan yang sah di sisi undang-undang (bukan skim cepat kaya) mereka akan mencipta seribu satu alasan dan persoalan untuk melarikan diri....tanpa memberi peluang dan membuka hati mereka untuk mengetahui...

tepuk dada tanya akal, beranikah mereka?

sesekali terjengah: hasil pelaburan aku dalam unit trust

tersentak......
sebelum ni aku dah dump lebig kurang RM1000 duit KWSP aku dalam unit trust.... tu pun kebetulan aku dah lulus exam CUTE dan dah menjadi seorang agen berdaftar.... sebelum2 ni aku memang ignorance... tak peduli ape pun pasal pelaburan ni. bukan takda yang aproach menda-menda ni semua.... biasalah...kalau dah ignorance tu.... letak selonggok duit pun masih tak peduli....

mungkin akibat dari promosi "duit segera" yang selalu diwar-warkan di ruang cyber kut.... hati aku tak terbukak...

10 tahun aku hidup dalam ignorance....hasilnya... HA-ALIF-MIM-PA-YA-HA.... HAMPEH...

2-3 hari ni, tatkala aku mengemas, terpandanglah statement investmen aku....ASB ngan PUBLIC MUTUAL, yang asb dah tentulah agak masyuk, biarpun dalam bentuk pinjaman bank, setiap tahun aku boleh dapat sekitar RM3000, ermhhh jadilah.... atleast dah macam "bonus" tetap awal tahun....kan? nak harapkan bonus kompeni untuk kerja no.1, aku berapalah sangat. sekurang-kurangnya tatkala org lain menepuk dahi akibat "lubang poket yang besar" di awal tahun, aku boleh buat "perancangan melubangkan poket" untuk tahun tu....

paling tidak.... tambah pelaburan untuk masa hadapan....

aku labur dalam fund ni, klik utk besarkan

yang PUBLIC MUTUAL plak, iskk aku baru dump RM1000, tolak caj ape semua, adalah dalam RM800++, tapi dalam masa hampir 2 tahun, kira unit yang ada dengan unit price terkini....hmmmm capital gain dekat 50 peratus!.... ini dah bagus....

tu yang aku buat entry ni.... sekadar nak berkongsi ilmu....

mungkin entri ni agak annoying... takpe, aku faham... aku pernah rasa apa yang korang rasa... tp sekarang barulah terasa.... terasa seronoknya menuai hasil dan terasa sesal pasal tak melabur 10 tahun lepas!

syoknya melabur bila ada hasilnya....

psst...kalau nak belajar/nak tahu.... jom sesi teh tarik.....

sebotol wain dan kereta mewah

lama tak menulis, kini nak kosentret dengan keje no 2 plak...dah lama dok beku.... ni nak share ayat menarik...

terdengar masa mkn tengahari kat kedai mamak, kata2 seorang agen unit trust (bukan islam)....

 jadikan diri kita seperti sebotol wain, semakin berusia semakin mahal harganya, tapi jangan jadikan diri kita seperti sebuah kereta mewah, semahal mana pun harga, semakin berusia semakin jatuh harganya.... jadi, melabur dalam unit trust ni.... kalau kita labur sekejap, mungkin pulangan tu nampak sikit, tapi, kalau simpan lama... boleh tersenyum dibuatnya....

aku translatekan lah ye...pasal diorang borak dalam bahasa inggeris.....

ermmmm ada betulnya jugak.... walaupun contoh wain tu kurang sesuai untuk kita orang islam.... semakin kita berusia, seharusnya diri kita semakin bernilai... bukan makin berkarat dan terpinggir....

korang tau nasi bungus tu ape?

nasi bungus? sapa tau nasi bungus tu ape? menu baru kah itu..... atau resepi sarapan "terbaik dalam dunia" (best in the world?)

next time kalau datang sini boleh la order nasi bungus ye.....

p/s: tolong mintak resepi skali kalau tokey dia bagi.....

berita harian berwajah baru

wajah baru berita harian, edisi pertama sempena sambutan ulang tahun berita harian.